İnşaat sektörünün son bir yılda en büyük sorunları arasında gösterilen maliyetlerdeki artışın önüne bir türlü geçilememesi konut ve kira fiyatlarının da artmasına neden oluyor. Geçtiğimiz yıla göre konut ve kira fiyatlarında yüzde 50-70'lik artış gerçekleşirken, 2+1 bir dairenin fiyatı 450-600 bin TL arasında değişiyor. Nüfusunun büyük bir çoğunluğunun asgari ücretle çalıştığı kentte konut ve kiralık daire fiyatının aşırı derecede yükselmesi halkı mağdur etmekle birlikte ev sahibi olmalarını da zorlaştırıyor. Asgari ücretle çalışanların ev sahibi olmalarının hayal olduğu kentte en ucuz daire yarım milyon TL’den başlıyor. Geçtiğimiz yıla göre konut fiyatlarının yüzde 70 oranında arttığı kentte 300-350 bin TL dolaylarında satılan 2+1 konut fiyatları yaklaşık 600 bin, 350 bin TL’den başlayan 3+1 konut fiyatları ise 850 bin TL ve bir milyon arasında satılıyor. Konut fiyatları ve kiraların kısa süre içerisinde katlanarak artması vatandaşları mağdur ederken sektör temsilcileri de bu durumdan memnun değil.
MALİYET ARTIYOR FİYATLAR DAHA DA YÜKSELEBİLİR…
Özellikle demir ve çimento fiyatlarının yüksekliğinden yakınan sektör temsilcileri, artan maliyetlere bir çözüm bulunmasını istiyor. Konut fiyatlarının yükselmesinin satışları durduğunu belirten sektör temsilcileri, konut fiyatlarının Türkiye ortalamasının yüzde 20 üzerinde olduğunu, artışın sebebini de önemli ölçüde kur, inşaat malzemeleri ve arsa fiyatlarındaki hareketlilikten kaynaklandığını belirtiyor.
MÜTEAHHİTLER “DEMİR, ÇİMENTO VE DİĞER ÜRÜNLERDE ÇOK ARTIŞ OLDU”
Konut fiyatlarındaki artışın sebebi de yüksek maliyetler olduğunu belirten müteahhitler, geçen yıl demirin tonajını 5000-6000 liradan alırken şu anda 12 bin liradan aldıklarını belirttiler. Müteahhit Mustafa Karataş “Betonun metreküpünü 175 bin liradan alırken şu anda 420 liradan alıyoruz ve bu durumda konut fiyatlarına yansıdı. Asgari ücretli çalışan vatandaşlarımızın konut alma almaları artık zorlaştı. Geçtiğimiz yıl sıfır dairelerimizi 280 ile 350 bin lira bandında satıyorduk. Bu yıl ise 600 ile 800 lira arasında satıyoruz. Piyasada anormallik zaten var. Yalnızca konut piyasasında değil, bütün sektörlerde böyle bir artış var.”