Batman'da konut satışlarında büyük bir sessizlik yaşanıyor. İnşaat sayısının artmaya devam ettiği kentte, satışlar adeta dibe vurdu. Müteahhitler yüksek maliyetlerden yakınırken ev sahibi olmak isteyenler ise, en çok yüksek faizli kredilerden etkileniyor.
FİYATLARDA ARTIŞ HIZI DURDU AMA ALICI BULUNAMIYOR
Özellikle son iki yılda çok ciddi artış gören konut piyasası son yılların ise en durgun dönemini yaşıyor. Geçtiğimiz yazlarından beri durgunluk yaşayan inşaat sektörü, son üç ayda ise durma noktasına geldi. Daire fiyatlarının 1 ila 5 milyon arasında değiştiği Batman kent merkezinde son altı ayda artış hızı durdu. Son iki ayda ise bazı noktalarda yaz ayları fiyatlarının çok altında satışlar gerçekleşti. Seçim süreci, ramazan ayı, bayram bekleyişi derken derin bir sessizlik yaşayan sektör, baharın gelişiyle birlikte yeniden toparlanmayı ümit ediyor, ancak yüksek fiyatlar alıcıyı da satıcıyı da kara kara düşündürüyor. Bankaların konut kredilerine getirdiği yüksek faiz için alıcılar bankalara başvuru yapmaya çekinirken, müteahhitler farklı ödeme modelleriyle alıcıya ulaşmak istiyor. Alımların artış yaşadığı tek nokta ise temelden daire satışları olarak öne çıkıyor. Geride bıraktığımız son iki yılda temelden alınan ve anahtar tesliminde yapılan satışlar yüzde 60 bandında azalırken, sadece oturma arayışında olan alıcılar, temelden daire almaya çalışarak ödeme planları oluşturuyor.