Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan taslak plana göre, site yönetimlerinde sadece yetkilendirilmiş kişiler görev alabilecek ve bağımsız kuruluşlar tarafından site gelir-giderleri denetlenecek.
YETKİSİZ KİŞİLER SİTE YÖNETİMİNDE GÖREV ALAMAYACAK
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü, "634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu" çerçevesinde site yönetimleriyle ilgili yeni mevzuat düzenlemesini tamamladı. Tesis Yönetim Hizmetleri kapsamında yapılacak değişikliklerle, site yönetimi hizmeti sunan şirketler Bakanlık tarafından sınıflandırılacak ve belgelendirilecek.
SİTE HİZMETLERİ ÖZEL ŞİRKETLER TARAFINDAN YÖNETİLEBİLECEK
Yeni düzenlemeye göre, Bakanlık tarafından yetkilendirilen şirketler, site sakinlerine sundukları rutin hizmetlerin yanı sıra:
Otopark, bahçe ve sosyal tesislerin ruhsat ve projelere uygun işletilmesini sağlayacak.Kazan dairesi, asansör gibi teknik ekipmanların bakım ve kontrollerini düzenli olarak yapacak.Enerji verimliliğini artırarak, evsel atık yönetimini düzenleyecek.Eksiklikleri tespit ederek site yönetimini ve kat maliklerini bilgilendirecek.Zorunlu tedbirlerin alınmaması halinde ilgili kurumlara bildirimde bulunabilecek.
GELİR VE GİDERLER ŞEFFAF HALE GETİRİLECEK
Bakanlık tarafından yetkilendirilen bağımsız denetim şirketleri, site yönetimlerinin faaliyetlerini ve mali harcamalarını detaylı olarak inceleyecek.
Denetimler yılda en az bir kez zorunlu olacak.Kat malikleri diledikleri takdirde ek denetim talep edebilecek.Bakanlık tarafından geliştirilecek elektronik sistem sayesinde kat malikleri yönetimle ilgili tüm bilgilere kolayca ulaşabilecek.
BAKAN ONAYINA SUNULACAK
Taslak düzenleme, ilgili kurumların görüşüne açıldıktan sonra son şekline kavuşacak ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un onayına sunulacak.
Yeni düzenlemenin hayata geçmesiyle birlikte site yönetimlerinde şeffaflık artırılacak, aidat bedellerinin kontrolsüz artışının önüne geçilecek ve denetimler daha etkin hale getirilecek.