Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEBD) Batman İl Başkanı Mehmet Emin Değirmenci, kentte bazı müteahhitlerin aynı daireyi birden fazla kişiye satarak büyük mağduriyetlere yol açtığını söyledi. Değirmenci, bu durumun yapısal riskler taşıdığını belirterek yetkilileri göreve çağırdı.
TEBD Batman İl Başkanı Mehmet Emin Değirmenci, kentte bazı müteahhitlerin aynı daireyi 3-5 kişiye sattığını belirterek son zamanlarda artan büyük bir dolandırıcılık zincirine dikkat çekti. Bu durum nedeniyle kimi müteahhidin cezaevine girdiğini, kimilerinin ise kaçtığını söyledi.
Değirmenci, geçmişi ve mali gücü olmayan kişilere kolayca müteahhitlik belgesi verilmesini eleştirerek, bu kişilerin inşaatları tamamlayamadığını ve yapıların depreme dayanıklılığı konusunda ciddi şüpheler olduğunu dile getirdi.
Vatandaşların hem maddi hem de hukuki açıdan mağdur edildiğini belirten Değirmenci, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü ile belediyeye denetim çağrısı yaptı.
Değirmenci, vatandaşlara ise tanınmayan müteahhitlerden ev almamaları ve kaçak emlakçılarla çalışmamaları yönünde uyarılarda bulundu.
Mehmet Emin Değirmenci
"Aynı daire 3-5 kişiye satılıyor"
Batman'da bazı müteahhitlerin bir daireyi 3 ila 5 kişiye birden sattığını ifade eden Değirmenci, "Batman'da kimi müteahhitler bir daireyi birkaç kişiye satıyor. Bundan dolayı şu an birisi cezaevinde, birisi kaçmış ve piyasada birkaç kişi daha var. Çevre ve Şehircilik Müdürlüğünün bunlara müteahhitlik belgesi vermesi yanlıştır. Geçmişi ve maddi durumu olmayan bir insana f grubu, e grubu, b grubu müteahhit belgesinin verilmesi yanlıştır. Bunlara yetki belgesi veriliyor ancak bu şahıslar bu işin altından kalkamıyor. Bu kez bu şahıslar bir daireyi 3-5 kişiye satıyor." dedi.
"Depreme dayanıklı olmaları mümkün değil"
Söz konusu müteahhitlerin inşa ettiği binaların güvenilirliğini de sorgulayan Değirmenci, "Halk burada çok mağdur oluyor. Ayrıca bu sözde müteahhitlerin yaptığı binalar da acaba depreme dayanıklı mıdır? Bunun depreme dayanıklı olmadığı aşikârdır. Çünkü bir daireyi 3-5 kişiye satan bir müteahhit demirden, betondan ve bütün malzemelerden çalacaktır. Bir daireyi birkaç kişiye satan, bunları yüzde 99 yapar. Aynı daireyi birkaç kişiye satmayan kişilerde bu malzemelerden çalabilir." diye konuştu.
"Vatandaşlar çok mağdur"
Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü ile belediyelerin yeterli denetim yapmadığını söyleyen Değirmenci, şöyle devam etti:
"Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü bu sorunların bir an önce önüne geçmesi gerekiyor. Hem Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü hem de belediye bu şahısları araştırmadan kesinlikle belge vermemesi gerekiyor. Son zamanlarda birkaç müteahhit kaçtı. Daireleri birkaç kişiye sattılar. Bitirilmeyen bir sürü daire var, inşaatlar olduğu gibi duruyor. Vatandaşlar çok mağdurdur, ne yapacaklarını bilmiyorlar. Çünkü paralarını peşin vermişler. Burada hem arsa sahiplerinin hem de kurumların kabahati var."
"Her önüne gelene belge verilmemeli"
Değirmenci, müteahhit seçiminin ciddi bir süreç olması gerektiğini vurgulayarak, "Yetkililer müteahhitleri seçmelidir. Herkese belge vermemelidir. 3-4 kişi anlaşıyor. Çevre ve Şehircilik Müdürlüğünden en düşük gruptan belge alıyorlar. Bu şahıslar birleşip büyük inşaatlar yapıyorlar. Bu şahıslar daha sonra işin hakkından çıkamıyorlar. Bu kez kaçıp gidiyorlar. Olan vatandaşa oluyor. Bu durumun önüne geçilmesi gerekiyor. Yoksa mağduriyetler artarak devam edecek. Her önüne gelene müteahhitlik belgesi verilemez." ifadelerini kullandı.
"Tanınmayan müteahhitten ev almayın"
Vatandaşlara da önemli uyarılarda bulunan Değirmenci, son olarak şunları söyledi: "Vatandaşlara tavsiyem, kesinlikle tanınmayan müteahhitlerden ev almayın. Kaçak emlakçılarla da iş yapmamalarını tavsiye ediyorum. Çünkü yetki belgesi olan bir emlakçı müteahhitleri tanıyor."