Düzenlemeyle birlikte site yönetimlerinin aidat belirleme yetkisine sınırlama getirildi.
AİDAT ARTIŞINA SINIRLAMA GETİRİLDİ
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında yapılan değişiklikle, site yönetimlerinin aidatlara yalnızca devletin belirlediği Yeniden Değerleme Oranı kadar zam yapabileceği bildirildi. Yeni aidat tutarının kesinleşmesi için ise 3 ay içinde kat malikleri kurulunun toplanması zorunlu olacak.
SON KARARI KAT MALİKLERİ VERECEK
Yeni düzenlemeye göre ilk toplantıda yüzde 50+1 çoğunluk aranacak. Bu çoğunluğun sağlanamaması halinde ikinci toplantıda katılanların çoğunluğu ile aidat tutarı kesinleşecek. Böylece aidat miktarının belirlenmesinde son söz site yönetimlerinden çok kat maliklerinde olacak.
YÖNETİM PLANI DEĞİŞİKLİĞİNDE YENİ ŞART
Düzenleme kapsamında toplu yapılardaki yönetim planı değişikliklerinde aranan çoğunluk oranı da değiştirildi. Daha önce 5’te 4 olan çoğunluk şartı, yeni düzenlemeyle 3’te 2 olarak uygulanacak.
KEYFİ KARARLARIN ÖNÜNE GEÇİLMESİ HEDEFLENİYOR
Bakanlık tarafından yapılan açıklamada, düzenlemenin temel amacının site yönetimlerinin özellikle aidat konusunda keyfi kararlar almasının önüne geçmek ve va