İLAN

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Batman İl, Merkez İlçe, 117 Ada, 7 Parsel, TİLMERÇ Mahalle/Köy, 3. Kat 11 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken Nitelikli Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz 407,00 m2 arsa üzerine ayrık nizam betonarme yapı tarzında inşa edilmiş bodrum+zemin+3 normal kat olmak üzere toplam 5 katlı binanın 3. katında bina girişine göre sağ cephede konumludur. Binaya ait bir adet asansör bulunmakta olup ısınma sistemi doğalgaz kombi olacak şekilde tesisat bulunmaktadır. Satışa konu 11 nolu bağımsız bölüm mimari projesinde 1 oda, salon, mutfak, antre, banyo-wc-lavabo hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge mesken yoğunlukta olup sosyal yaşamın gerektirdiği ihtiyaçlar orta mesafede karşılanabilmektedir. Taşanmaz projesinde 50 m2 'dir. Adresi : Kültür Mah. 2639. Sk. No:30 Kat:3 Daire:11 Merkez / BATMAN Arsa Payı : 7/100 İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Taks : 0.40 , Emsal : 1.60 Ayrık Nizam 4 Kat Konut Alanı Olarak İmarlıdır. Kıymeti : 100.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü : 25/12/2019 günü 10:45 - 10:50 arası 2. Satış Günü : 21/01/2020 günü 10:45 - 10:50 arası Satış Yeri : Batman Adliyesi Satış Mezat Salonu Merkez/BATMAN ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/12872 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.