T. C. BATMAN İCRA DAİRESİ

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Batman İl, Merkez İlçe, 1503 Ada, 1 Parsel, İLUH Mahalle/Köy, A Blok 4. Kat 18 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken Nitelikli Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz 1.408,61 m2 alanlı arsa üzerine ayrık nizam betonarme yapı tarzında A ve B Blok olmak üzere inşa edilen apartmanlardan A blokta, 4 katta, bina girişine göre sağ tarafta konumludur. A Blok bodrum, zemin ve 4 normal kat olmak üzere 6 katlıdır. Bina dış cephesi dış cephe kaplaması ile kaplıdır. Binaya ait 1 adet asansör bulunmakta olup ısınma sistemi kombi ile sağlanacak şekilde tesisat bulunmaktadır. Satışa konu bağımsız bölüm onaylı mimari projesine göre salon, 2 oda, mutfak, banyo, antre, hol, wc-lavabo ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge bakımından sosyal yaşamın gerektirdiği tüm ihtiyaçlar orta mesafeden karşılanabilmektedir. Taşınmaz projesine göre toplam 90 m2 'dir Adresi : Şafak Mah. 3504. Sk. No:2 A Blok Kat:4 Daire:18 Batman Merkez / BATMAN Arsa Payı : 90/3258 İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Taks: 0.40 , Emsal: 1.80 , Hmax: 16.00 , Konut Alanı Olarak İmarlıdır. Kıymeti : 200.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : Diğer : AT KM ne Çevrilmiştir 1. Satış Günü : 09/09/2020 günü 10:30 - 10:35 arası 2. Satış Günü : 07/10/2020 günü 10:30 - 10:35 arası Satış Yeri : Batman Adliyesi Satış Mezat Salonu Merkez/BATMAN ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/15933 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İİK m.126)