TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Batman İl, Merkez İlçe, 470 Ada, 24 Parsel, MEYDAN Mahalle/Köy, 11 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken Nitelikli Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın bulunduğu bina 6 kattan oluşmaktadır. Taşınmaz binanın üçüncü katında bina girişine göre sol tarafta konumludur. Taşınmaz mimari projesine göre 2 oda, salon, mutfak, wc-lavabo ve antre hacimlerinden oluşmaktadır. Batman Belediyesine yaklaşık 200 metre, Batman Valiliğine ise yaklaşık 1300 metre mesafede şehrin en işlek yerlerinden biri olan Gülistan Caddesinde yer almaktadır. Taşınmaz tapu kaydında mesken olarak geçsede HALİ HAZIRDA OFİS OLARAK KULLANILMAKTADIR. Taşınmaz projesinde toplam 100 m2 'dir. Adresi : Meydan Mah. Atatürk Bulvarı Gülistan Cad. Ayaz Plaza Kat:1 No:11 Batman Merkez / BATMAN Arsa Payı : 112/3557 İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Bitişit Nizam 5 Katlı, Hmax:17.50, Konut + Ticaret Alanı Olarak İmarlıdır. Kıymeti : 275.000,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü : 16/12/2020 günü 10:30 - 10:35 arası 2. Satış Günü : 13/01/2021 günü 10:30 - 10:35 arası Satış Yeri : Batman Adliyesi Satış Mezat Salonu Merkez/BATMAN ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/4347 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/10/2020