T.C. BATMAN İCRA DAİRESİ 2019/19831 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :  1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Batman İl, Merkez İlçe, 186 Ada, 5 Parsel, TİLMERÇ Mahalle/Köy, 1 Kat 8 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken Nitelikli Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın bulunduğu bina 1.001,00 m2 alanlı arsa üzerine ayrık nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında, 3 B yapı sınıfında bodrum + zemin + 7 normal kat olarak inşa edilmiştir. Satışa konu taşınmaz tapu kaydında 1. Kat 8 nolu daire olarak konumlu ise de yerinde yapılan incelemede söz konusu dairenin 2. katta 8 Nolu daire olduğu, bina girişine göre sağ cepheli olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz mimari porjesinde 4 adet oda, mutfak, banyo, wc, antre ve 2 balkon alanlarından oluşmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge olarak sosyal yaşamın gerektirdiği ihtiyaçlar kısa mesafede karşılanabilmektedir. Taşınmaz projesine göre toplam 165 m2 ‘dir. Adresi   : Belde Mah. 3246. Sk. Fırat Apt. 2. Kat Daire : 8 Batman Merkez / BATMAN Arsa Payı   : 3/66 İmar Durumu  : Var , İnşaat tarzı Taksmax : 0.30 , Emsal: 1.80 , Ayrık Nizam 6 Kat Konut Alanı Olarak      İmarlıdır. Kıymeti : 220.000,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir 1. Satış Günü : 10/09/2020 günü 10:30 - 10:35 arası 2. Satış Günü : 06/10/2020 günü 10:30 - 10:35 arası Satış Yeri : Batman Adliyesi Satış Mezat Salonu Merkez/BATMAN ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/19831 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/07/2020 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. Resmi ilanlar www.bik.gov.tr’de           BasınBAT-ILN01187444 (www.bik.gov.tr) 

HABERİ SİTEDEN OKU...