2025 EMLAK SEKTÖRÜ İÇİN KAYIP YIL

Değirmenci, yüksek kredi faizleri, artan inşaat maliyetleri ve imar kısıtlamaları nedeniyle sektörde yaklaşık yüzde 85 oranında daralma yaşandığını söyledi.

Alım gücünün düşmesi nedeniyle satışların neredeyse durma noktasına geldiğini belirten Değirmenci, emlakçılar ve müteahhitlerin büyük ekonomik sıkıntılarla karşı karşıya kaldığını ifade etti.

Batman’da imar izinlerinin sınırlı bölgelerde verilmesinin arsa ve konut fiyatlarını yükselttiğine dikkat çeken Değirmenci, imarın şehrin geneline yayılmasının fiyatları dengeleyeceğini vurguladı.

Kira piyasasında ise düşüş eğiliminin başladığını belirten Değirmenci, boş ve kiralık daire sayısının arttığını, kira fiyatlarının daha makul seviyelere gerilemesini beklediklerini dile getirdi.

2026 yılına ilişkin değerlendirmelerde bulunan Değirmenci, kredi faizlerinde olası bir düşüşle birlikte özellikle 2026’nın üçüncü çeyreğinde sınırlı bir canlanma öngördüklerini söyledi.

Sosyal konut projelerinin piyasaya olumlu katkı sağlayacağını ifade eden Değirmenci, Batman’a yapılacak 3 bin 500 sosyal konutun kira ve satış fiyatlarını aşağı çekebileceğini kaydetti.