VEKİL SERKAN RAMANLI, TOKİ MAĞDURLARI İÇİN SORU SORDU

Batman HÜDA PAR milletvekili Serkan Ramanlı Batmanı ilgilendiren sorunlara ilgi göstermesi ve vatandaş ın hakkını koruyan ve gözetleyen bir kişi olarak biliniyor. Genelde Batmanla ilgili sorunları gündeme getiren, Mecliste ve düzenlediği basın toplantılarında halkın şikâyetlerini dile getiren Ramanlı, son olarak TOKİ’nin 20 Ocak’ta gerçekleştirdiği kura çekiminde yapılan yanlışların olduğunu belirterek Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum’a soru önergesi verdi.

Sayın vekilin sorduğu soruların hepsi vatandaşın yakındığı sorulardır ve bunlara mutlaka cevap verilmesi gerekir. Daire fiyatlarının yüksek olması, buna karşılık şahısların yaptığı dairelerin daha ucuz olduğunu, taksitlendirmenin hak sahiplerini zorlayacağını belirten Serkan Ramanlı, bu yanlışların düzeltilmesini istedi.

HÜDA PAR Batman milletvekili Serkan Ramanlı, 2022 yılında “Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi” sloganıyla başlatılan TOKİ projesinin, Batman’da hak sahipleri açısından ciddi mağduriyetlere yol açtığını belirterek, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un cevaplaması istemiyle yazılı soru önergesi verdi.

Önergede, Batman Cigerlo mevkiinde yer alan projede 20 Ocak 2026 tarihinde gerçekleştirilen kura çekiminin ardından açıklanan konut fiyatlarının “sosyal konut” niteliğiyle bağdaşmadığı ifade edildi. Ramanlı, bölgede mevcut 3+1 dairelerin 1,8–2 milyon TL aralığında olmasına rağmen, yeni hak sahiplerinden 4 milyon TL’ye varan bedeller talep edildiğine dikkat çekti.

Yüksek KDV oranları ile memur maaş artışına endekslenen taksitlerin dar gelirli vatandaşlar için ciddi bir risk oluşturduğunu vurgulayan Ramanlı, bu ödeme modelinin vatandaşları borç yükü altına soktuğunu belirtti.

“TAKSİTLER ANAHTAR TESLİMİNDEN SONRA BAŞLAMALI”

Konutların teslim süresinin iki yılı bulabileceğine işaret eden Ramanlı, inşaat tamamlanmadan taksit ödemelerinin başlatılmasının, hem kira, hem taksit ödemek zorunda kalan hak sahiplerini zor durumda bıraktığını ifade etti. Önergede, ödemelerin anahtar tesliminden sonra başlatılmasına yönelik bir düzenleme olup olmadığı da soruldu.

İŞTE BAKAN KURUM’A YÖNELTİLEN SORULAR

HÜDA PAR Batman Milletvekili Serkan Ramanlı’nın Bakan Murat Kurum’a yönelttiği sorular arasında şu başlıklar yer aldı:

• Konut fiyatlarının hangi kriterlere göre belirlendiği ve emsal konutlara göre neden yaklaşık iki kat fiyat uygulandı?
• İnşaat tamamlanmadan taksitlerin başlatılmasının gerekçesi nedir?
• Başvuru sürecinde taahhüt edilen uygun ödeme koşullarından neden vazgeçildi?
• % 10 KDV ve banka komisyonları konusunda bir iyileştirme yapılacak mı?
• Memur maaş artışına endeksli taksitler yerine sabit taksit veya üst sınır getirilecek mi?
• İhale sürecinin gecikmesinden kaynaklanan maliyet artışlarının hak sahiplerine yansıtılmasının önüne geçilecek mi?
• Ödeme güçlüğü nedeniyle konut hakkından vazgeçen vatandaş sayısı ve fiyat revizyonu konusunda bilgi verir misiniz?

Milletvekilimiz Serkan Ramanlı’nın haklı sorularına cevap verilip verilmediğini bilmiyoruz ama, kurada daire almaya hak kazananlar şimdiden kara kara düşünmeye başladılar. Sayın vekilin dediği gibi hak sahibi kirayı mı ödesin, yoksa TOKİ taksidini mi?

En önemli konu bence budur.

Hak edenlerin ortalama asgari ücretli olduklarını var sayarsak gerçekten de kişinin aynı anda iki yere önemli miktarda kira ödemesi mümkün görünmemektedir. Adam bir taraftan en azından 10 bin lira kira ödeyecek, bir de daha temeli bile atılmayan TOKİ’ler için taksit ödemesini başlatacak.

Doğalı ve mantıklısı olan, binaların yükselmeye başlamasıyla birlikte taksit ödemelerinin alınması ve hak sahiplerinin daha fazla borç altına sokulmamasıdır..

Dileriz ki, Çevre ve Şehircilik Bakanı sayın Murat Kurum, milletvekilimizin isteklerini makul bulur ve üyeleri bu sıkıntıdan kurtarır.

Hoşça kalınız.