OYMATAŞ'TA YENİ OSB PARSELLERİ SAHİPLERİNİ BEKLİYOR

Batman’ın Oymataş köyü sınırlarında yapılması planlanan yeni Organize Sanayi Bölgesi kapsamında 50 adet dükkan parseli için başvurular alınmaya başlandı. Bu dükkanların tahsisi ihale yoluyla yapılacak ve istekliler 2 Temmuz’dan 20 Temmuz’a kadar tekliflerini sunabilecek. Projenin en dikkat çeken yönü ise arsaların %100 bedelsiz verilecek olması. Yani parsel alan yatırımcı, arsa için herhangi bir ücret ödemeyecek. Ancak altyapı maliyeti yatırımcı ya ait olacak. Bu altyapı bedeli metrekare başına 700 TL olarak belirlendi. Örneğin, 1000 metrekarelik bir alan tahsis edilen kişi, yalnızca altyapı için 700 bin TL ödeme yapacak.

Bu, üretim yapmak isteyen, bölgeye yatırım getirmek isteyen iş insanları için ciddi bir fırsat . Hem arsa tahsisi gibi bü yük bir maliyetten muaf olunuyor hem de altyapı haricinde yatırımcının yükü hafifletiliyor. Şu anda üçüncüsüne hazırlık yapılan OSB süreci, Batman 'ın ekonomik geleceği açısından önemli bir eşik. Bu yeni alanlarda üretim yapılması, istihdam yaratılması, şehrin kalkınması açısından büyük önem taşıyor. Ancak bu süreçte geçmişte yapılan bazı hataların tekrarlanmaması da en az bu yatırım fırsatı kadar önemli.

Hatırlayalım: 1. Organize Sanayi Bölgesi yapılırken, üretimle, sanayiyle, ticaretle doğrudan ilgisi olmayan kişiler o parsellerden yer aldı. Kimileri bu arsaları sırf yatırım niyetiyle, belki de birkaç yıl sonra satarak kazanç elde etmek için aldı. Sonuçta bu yerler, daha sonra gerçek yatırımcılar tarafından fahiş fiyatlarla satın alındı. Üretim gecikti, planlanan istihdam sağlanamadı. Kamuya ait bir imkân, karaborsaya düştü ve bazı kişilerin spekülatif kazancına dönüştü. Bu durum, hem yatırımın önünü tıkadı hem de şehrin kalkınma sürecine sekte vurdu.

Bu yüzden Valiliğin ve ilgili tüm kurumların bu ihaleyi yaparken son derece dikkatli ve seçici davranması gerekiyor. Parsel tahsisi yapılırken sadece fiyat teklifine bakılarak değil, isteklilerin mali durumu, yaptığı işin niteliği, işletme geçmişi, bölgede kuracağı tesisin kapasitesi ve en önemlisi istihdam taahhütleri dikkate alınmalıdır. Amacı sadece yatırım yapmak olan kişiyle, amacı sadece yer almak olan kişi ayırt edilmelidir. Çünkü burada söz konusu olan sadece bir mülk değil; Batman’ın geleceği, gençlerimizin istihdamı, yerli üretimin gelişmesi ve bölgenin ekonomik kalkınmasıdır.

Bu tür yatırımlar, eğer doğru ellere teslim edilirse, uzun vadede şehir ekonomisine büyük katkı sağlar. Ama eğer yine sadece kağıt üzerinde iş yapanlara, yıllarca yerini boş tutacaklara veya yeri birkaç yıl sonra satmak için alanlara verilirse, sonuç yine hüsran olur. Parsel sayısı sınırlı, talep ise şimdiden yüksek. Bu nedenle ihalenin adil, şeffaf ve yatırımcının lehine olacak şekilde yönetilmesi büyük önem taşıyor.

Sonuç olarak, Oymataş’ta yapılacak yeni OSB dükkanları Batman için önemli bir dönüm noktası olabilir. Yeter ki bu kez doğru kişiler, doğru niyetlerle bu sürece dahil olsun. Yeter ki gerçekten üretim yapacak, istihdam sağlayacak girişimciler desteklensin. O zaman bu bölgede atılacak her temel, sadece bir binanın değil, Batman’ın ekonomik geleceğinin temeli olur.

Hoşça kalınız.