GÖZLER YİNE KAMU ARAZİLERİNE ÇEVRİLDİ

Batman’da son yıllarda ekonomik hareketliliğin önemli bir bölümünün emlak üzerinden şekillendiği artık herkesin kabul ettiği bir gerçek haline gelmiş durumda.

Şehirde yaş ayan birçok kişi için toprak, yalnızca bir yatırım aracı değil, aynı zamanda geleceği garanti altına almanın en kestirme yolu olarak görülüyor. Geçmişten bugüne geniş araziler satın alıp uzun süre bekletenlerin, kısa zaman içinde bu mülkleri katbekat fiyatlarla elden çıkardığı biliniyor.

Bu durum, ticaretin doğası gereği değerlendirilmekte ve çoğu kişi tarafından doğal karşılanmaktadır. Zira fırsatı gören ve değerlendirenler açısından bu süreç, risk almanın ve sabretmenin karşılığını almak anlamına geliyor.

Ancak madalyonun bir de farklı bir yüzü olduğu yönünde kamuoyunda sıkça dile getirilen iddialar bulunuyor. Söylentilere göre, geçmişte bazı yerel aktörler ile üst düzey kamu görevlileri arasında kurulan ilişkiler neticesinde hazine arazilerinin ihale süreçleri tartışmalı biçimde yürütülmüş, büyük ölçekli topraklar belirli kişiler adına edinilerek ciddi servet transferleri sağlanmıştır. Bu iddialar kesin olarak ispatlanmış değildir; dolayısıyla hukuki açıdan bağlayıcılığı bulunmamaktadır. Buna rağmen, şehirde kulaktan kulağa yayılan bu anlatılar, emlak üzerinden elde edilen kazançların yalnızca piyasa dinamikleriyle açıklanamayacağı yönünde bir algı oluşturmuştur.

Öte yandan, plansız yapılaşma ve tarım arazilerinin amacı dışında kullanımı da Batman’ın gündeminden düşmeyen konular arasında yer almaktadır. Özellikle “hobi bahçesi” adı altında yapılan yapılaşmalar, kamu otoritelerinin dikkatini çekmiş ve bu alanda çeşitli müdahaleler gerçekleştirilmiştir. Batman Valisi Ekrem Canalp’in geçtiğimiz yıl bu tür yapıların yıkımı konusunda gösterdiği kararlılık, kamuoyunda geniş yankı uyandırmış ve devletin kaçak yapılaşmaya karşı tavrını ortaya koymuştur. Ancak bu uygulamaların her bölgede aynı şekilde hayata geçirilip geçirilmediği ise ayrı bir tartışma konusu olmuştur.

Bu noktada gözler Beşiri ilçesinin Kıradağı mevkisine çevrilmiştir. Bölgede inşa edilen villaların akıbeti, kamuoyunda merak uyandırmış ve “neden burada benzer bir müdahale yapılmadığı” sorusu sıkça dile getirilmiştir. Konuya ilişkin yapılan açıklamalarda, söz konusu alanın yetki bakımından Beşiri Belediyesi sınırları içinde olduğu ve müdahalenin belediyenin sorumluluğunda bulunduğu ifade edilmiştir. Bu açıklama, tartışmanın yönünü yerel yönetime çevirmiştir.

Beşiri Belediye Başkanı Alparslan Karabulut ise belediyenin mevcut imkânlarının bu ölçekte bir yıkımı gerçekleştirmeye yeterli olmadığını belirtmiş, ayrıca yasal çerçevede bu tür yapılara cezai işlem uygulanarak ruhsatlandırma seçeneğinin de bulunduğunu dile getirmiştir. Bu yaklaşım, bölgede bulunan yapıların yıkılmasından ziyade mevcut durumun hukuki bir zemine oturtulacağı şeklinde yorumlanmıştır. Nitekim bu süreç devam ederken aynı bölgede yeni villa inşaatlarının sürmesi, tartışmaları daha da alevlendirmiştir.

Tüm bu gelişmeler yaşanırken, Kıradağı’nın Beşiri istikametindeki yamacında yer alan çamlık alanla ilgili ortaya atılan iddialar, konuyu bambaşka bir boyuta taşımıştır. Söz konusu alanın orman vasfından çıkarılarak imara açılacağı yönündeki söylentiler, çevre duyarlılığı olan kesimlerin ve bazı siyasi partilerin tepkisini çekmiştir. Yaklaşık 720 dönümlük bir alanın önemli bir kısmının yapılaşmaya açılabileceği iddiası, bölgenin doğal dokusunun zarar göreceği endişesini beraberinde getirmiştir.

Çevreciler, bu alanın korunması gerektiğini vurgulayarak gerekli girişimlerde bulunacaklarını açıklamış, doğal yapının bozulmaması adına sürecin yakından takip edileceğini ifade etmişlerdir. Zira bir bölgenin ekonomik değer kazanması ile doğal varlıklarının korunması arasındaki denge, uzun vadede şehirlerin sürdürülebilirliği açısından hayati önem taşımaktadır. Bu nedenle alınacak kararların yalnızca kısa vadeli kazançlar üzerinden değil, gelecek nesillerin ihtiyaçları da gözetilerek verilmesi gerektiği açıktır.

Gelinen noktada, Kıradağı ve çevresine ilişkin belirsizlik devam etmektedir. Hem mevcut yapıların hukuki durumu, hem de çamlık alanın geleceği konusunda net bir tablo henüz ortaya konmuş değildir. Bu süreçte yapılacak resmi açıklamalar, kamuoyundaki soru işaretlerinin giderilmesi açısından belirleyici olacaktır. Özellikle yerel yönetimden gelecek kapsamlı bir değerlendirme, hem eleştirilerin hem de endişelerin bir nebze olsun azalmasına katkı sağlayabilir.

Batman’da emlak üzerinden şekillenen ekonomik hareketlilik, beraberinde fırsatlar kadar tartışmaları da getirmektedir. Bu tartışmaların sağlıklı bir zeminde ilerleyebilmesi için şeffaflık, hukukun üstünlüğü ve kamu yararı ilkelerinin gözetilmesi büyük önem taşımaktadır. Önümüzdeki süreçte atılacak adımlar, yalnızca bugünü değil, Batman’ın gelecekte nasıl bir şehir olacağını da belirleyecektir. Bu nedenle herkesin gözü, kulağı yapılacak açıklamalarda ve alınacak kararlarda olmaya devam edecektir.

Hoşça kalınız.