Çok değerli meslektaşım Recep Kavuş, yakın zamanda aşağıda bahsedeceğim koynuya değinmiş, endişeleri ile birlikte buradan birilerinin rant sağlayabileceği imasında bulunmuştu. Recep Kavuş'un bu konudaki düşüncesine ve yazısına tamamen katılıyorum.
Benim de gündemimde olan bu konu ile ilgili olarak son yıllarda Batman'da yoğun şekilde hobi bahçeleri adı altında yerler parselleniyor ve birilerine satılıyor. Herkes biliyor ki, daha sonra bir şekilde buraya imar çıkarılacak ve herkes yani hobi bahçeleri sahipleri burada kendilerine villa yapacaklar. Aslında bu doğru ve etik bir uygulama değildir.
Bugün Batman'ın değişik çevrelerinde yüzlerce hobi bahçesi adı altında kurulan ve kurulmakta olan yerler var. Hatta yakın zamana kadar Raman yolundaki köylerimizden bazı kişilerin onlarca dönüm arazi satın alarak burayı hobi bahçesi yapmak için parselledikleri iddia edilmiş, yurt dışında yaşayan bu köylülerden bazıları de durumu yetkililere bildirmişti.
Bu konuda yapılan şikayet ve itirazlar bir sonuç vermemiş ve daha sonra buraya temeller atılmaya başlanmıştı. Aslında devletin de burada çok büyük sorumluluğu var. Eğer hobi bahçelerine izin veriliyorsa her yere verilsin ve isteyen istediği şekilde kendisine hobi bahçesi yapıp hafta sonlarını burada geçirsin. Buna kimse itiraz etmez. Ancak biliyoruz ki, bu samimi bir uygulama değil ve birileri bir süre sonra bu yerlerden büyük paralar kazanacaklar.
Batman'da sayı olarak belirtmeye kalksak binlerce kişinin Hobi bahçesinin olduğunu söyleyebiliriz. "Hobi bahçesi" adından da anlaşılacağı üzere 100-200 metrekare alan civarında olan yerlerde küçük bir kulübe yapılır ve geri kalan alanda çiçek sevdası olanlar bu bahçeye çeşitli çiçek, hatta sebze ve meyve de ekebilirler. Ama gerçek öyle değil, net olarak söyleyeyim ki bu şekilde davranan kişiler köylüden aldıkları yüzlerce dönüm tarlayı bir süre sonra bir şekilde yasaya uydurarak burayı hobi bahçesi olarak satmaya başlıyorlar.
Yani metresini 100 liraya aldıkları bir yeri daha sonra 1500 liraya satarak iyi bir kazanç elde ediyorlar ama burada birinci derecede mağdur olan köylü, daha sonra da tarlasını satan ve durumu bilmeyen kişilerdir. Çünkü Köylü geleceğin ne olacağını bilmeden arsasını satmakta bir müddet sonra burada inşaatların yükselmeye başladığını gördüğünde ise sattığına pişman olmaktadır. Yukarıda belirttiğim üzere Batman'ın çevresinde fırsatı bulan herkes elde ettiği tarlaları Hobi bahçesi adı altında pazarlamakta ve birçok kişi de buna ilgi göstermektedir.
Aslında burada herhangi bir kimseyi suçlamıyoruz, temeline baktığımızda bir ticaret yapılmaktadır ve satanla alan arasında herhangi bir zorlama olmadan isteyen istediğini vererek tapu devrini gerçekleştirmektedir. Ancak gelecekten umutlu olan vatandaşlarımız bu fırsatı iyi değerlendiriyor ve zamanı geldiğinde buraya inşaat ruhsatı alacaklarına inanarak belki villa belki de apartman yapacaklar. Bu da yapılacak inşaatın arsasını bedavaya getirecek hale geliyor. Bu konuda bazı köylülerin yaptığı şikayetler ise nedense ciddiye alınmıyor ve talepler yani dilekçeler değerlendirilmiyor.
Yine bir köyümüzde benzer bir uygulama yapıldığında köy muhtarı jandarmaya başvurarak burasının hobi bahçesi olarak yapılacağını ve şimdiden tarlanın etrafının çevrildiğini söylerken tarlayı alan kişi ise yere su hattı çekmesine rağmen "ben burayı fıstık bahçesi yapacağım" deyip bir nevi kendisini aklıyor.
Aslında bu konuda hem valiliğin hem de diğer ilgili kurumların dikkatli ve duyarlı olması gerekir ki, hem şehir planına aykırı işler yapılmasın, hem de kimse mağdur olmasın. Eğer insanlar fırsatçılık yoluyla zengin olmaya çalışıyorlarsa bu doğru bir şey değildir. Onun için yapılması gereken bu tür yerlerin hareketlenmeye başlaması ile birlikte köy muhtarının durumu jandarmaya ve ilçe kaymakamlığına bildirmesi ve bu kurumların da yapılanın yasaya aykırı olup olmadığının araştırılmasını istemelidirler. Hobi bahçeleri son dönemlerde moda olarak değerlendirilip buralardan yer alan, hatta kulübe yapan ama burayı gerçekte piknik yeri olarak kullanacak az sayıdaki kişi dışında büyük çoğunluk burayı aldıktan sonra imarın gelmesi için bazı yerleri dürtmeye başlıyor ve bunu başardıkları zaman da hemen villa inşaatına başlıyorlar. Bu konuda yapılması gereken neyse yapılmalı ve kimsenin hakkına girilmemesi sağlanmalıdır. Eğer bu gerçekleştirilirse büyük bir olasılıkla hobi bahçelerine rahatlıkla ruhsat verilmeyecek ve kişinin niyeti öğrenildikten sonra ona göre karar verilecektir Bu nedenle Hobi bahçelerinin amacına uygun olarak yapılması en doğru harekettir ama Batman'da arazi rantı her zaman için sahiplerini zengin etmiş ve çok para kazandırmıştır. Onun için değişeceğini beklemiyoruz.
Yalnız yetkililere hatırlatıyoruz ki, bu konu üzerinde durulsun ve amacına uygun ya da projesine uygun olmayan yapılara izin verilmesin. Hobi bahçeleri için geçerli olan yasalar da uygulanarak mağduriyetlere sebep verilmesin.
Hoşça kalınız.